• Slider1

Szukasz rzeczoznawcy budowlanego i mieszkaniowego z doświadczeniem?

Serdecznie witam Państwa na mojej stronie internetowej! Nazywam się Krzysztof Owczarczyk i jako rzeczoznawca budowlany z Warszawy, wykonuję ekspertyzy i opinie techniczne, które opierają się na znajomości prawa budowlanego oraz obszernej wiedzy na temat branży budowlanej. Wydawane przeze mnie orzeczenia dotyczą stanu technicznego wszelakich obiektów budowlanych. Aby dobrze zrozumieć całą procedurę, którą przeprowadza rzeczoznawca budowlany, warto znać różnicę pomiędzy obiema formami oceny. Opinia wystawiana jest na podstawie przeprowadzonych rozmów oraz dokumentacji związanej z konkretnymi projektami.

Ekspertyza jest to natomiast dogłębna ocena techniczna posesji bazująca na badaniach oraz obliczeniach dotyczących wytrzymałości poszczególnych elementów konstrukcyjnych lokalu czy budynku. Należą do nich fundamenty, stropy, ściany ale także elewacje budynków oraz dachy. Jako rzeczoznawca mieszkaniowy z Warszawy zwracam uwagę na nieprawidłowe odkształcenia, pęknięcia, zarysowania i uszkodzenia, czyli wszystko to, co odbiega od norm budowlanych.

Powyższe działania przeprowadzane przez rzeczoznawcę budowlanego wykorzystywane są podczas procesów inwestycyjnych oraz we wszelakich sprawach sądowych, dotyczących nieprawidłowo wykonanych realizacji projektów budowlanych. Dzięki wydaniu konkretnej opinii, czy przeprowadzeniu ekspertyzy, np. na temat nieprawidłowości technicznych, inwestor lub właściciel mieszkania ma większa szansę na wygraną podczas procesu sądowego.

Do zadań rzeczoznawcy mieszkaniowego należy również oszacowanie szkód, które powstały w wyniku katastrof związanych z żywiołami, takich jak pożary, zalania czy powodzie. Dodatkowo jeżeli planujesz zakup domu, lokalu użytkowego lub mieszkania wydam fachową opinię na temat stanu technicznego pomieszczeń lub budynku, co ułatwi Ci podjęcie fundamentalnych i wiążących decyzji. Będąc rzeczoznawcą mieszkaniowym z Warszawy wydaję także opinie i ekspertyzy na temat budynków, które miałyby zostać poddane renowacji lub zupełnej przebudowie na terenie całej stolicy i w okolicach. Należy pamiętać, że ocena eksperta jest koniecznością w przypadku wszelakich modernizacji budynków ze względu na prawo budowlane.

Jeżeli pochodzisz z województwa mazowieckiego i poszukujesz rzeczoznawcy budowlanego z Warszawy, to zapraszam do współpracy.

  • Ekspertyzy i opinie techniczne

    Ekspertyzy i opinie techniczne

    Jeśli planujesz kupno domu i marzy Ci się własne miejsce z bogatą historią, warto poświęcić trochę czasu, żeby jak najlepiej ocenić stan techniczny budynku. Starsze domy wciąż cieszą się ogromną popularnością na rynku wtórnym i wiele osób przeszukuje dostępne nieruchomości w poszukiwaniu tej idealnej, wymarzonej. Bardzo klimatyczne, starsze budownictwo z pewnością wielu osobom przypadnie do gustu, trzeba się jednak liczyć z wieloma wydatkami już na samym początku. Prawdziwa przygoda zaczyna się dopiero po kupnie wymarzonego domu. Warto zachować wiele elementów w niezmienionym stanie i zachować urok domu na długie lata. Stylowe drewniane okiennice czy podłogi z litego drewna z pewnością będą ozdobą niejednego wnętrza. Planując zakup domu z duszą, warto skorzystać z pomocy specjalisty. Czytaj więcej -> ekspertyzy budowlane
  • Nadzory inwestorskie

    Nadzory inwestorskie

    Kiedy w końcu Twoje marzenie o własnym domu na przedmieściach zaczyna się spełniać, chcesz, żeby wszystko było tak, jak sobie zaplanowałeś. Niestety często budowa domu przypomina raczej koszmar niż senne marzenie. Terminy prac ciągle się przeciągają, a na budowie panuje chaos i zamieszanie. Kiedy tylko spuścisz robotników z oczu, od razu urządzają sobie zdecydowanie zbyt długą przerwę. A przecież nie możesz wziąć tak długiego urlopu i pilnować wszystkiego. Dlatego najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z pomocy kierownika budowy. To właśnie on zostanie managerem naszej budowy i sprawi, że wszystkie prace będą przebiegać szybko, sprawnie i w jak najlepszej jakości. W większym mieście jak Warszawa bez problemu znajdziemy kierownika budowy, który przejmie za nas część obowiązków przy budowaniu domu. Czytaj więcej -> kierownik budowy
  • Projekty budowlane

    Projekty budowlane

    Często zdarza się, że mijamy jakiś budynek i aż musimy przystanąć oczarowani jego wyglądem. Ciekawy kształt, niecodzienne materiały budowlane oraz spójna koncepcja sprawiają, że chcemy tam od razu zamieszkać. Często nie zdajemy sobie sprawy, że za projektem stoi wiele zaangażowanych osób. Projekt i wykonanie to ogrom włożonej pracy i wysiłku wielu ludzi. Projektowanie domów w biurze konstrukcyjnym wymaga bardzo dobrego wyczucia stylu oraz znajomości zagadnień technicznych związanych z konstrukcją domu. To praca dla ludzi z pasją, którzy każdy projekt traktują jako powód do dumy. Czytaj więcej -> biuro konstrukcyjne
  • Kosztorysy

    Kosztorysy

    Zanim przejdziemy do realizacji jakichkolwiek inwestycji architektonicznych, koniecznością staje się stworzenie kosztorysów poszczególnych prac oraz materiałów budowlanych. Kalkulacje są fundamentalnym opracowaniem, które pozwala na zbudowanie całościowego obrazu inwestycji oraz przygotowanie się do późniejszych negocjacji ze zleceniobiorcami. Czytaj więcej -> kosztorysy
  • Inwentaryzacje

    Inwentaryzacje

    Inwentaryzacja budowlana pozwala nam w dokładny sposób określić faktyczny stan domu czy innej budowli. Najczęściej wykonuje się ją przed planowaną rozbudową , modernizacja lub większym remontem. Na podstawie wykonanej inwentaryzacji zostanie wykonany projekt dlatego tak ważne, by była bardzo dokładnie przeprowadzona. Czytaj więcej -> inwentaryzacje
  • Badania termowizyjne

    Badania termowizyjne

    Ciągle i dynamicznie rozwijająca się technologia daje ogromne możliwości w wielu dziedzinach. Wiele wspaniałych odkryć i wynalazków z powodzeniem jest wykorzystywanych w budownictwie i znacznie ułatwiają różne zadania. Termowizja jest jednym z nich i dzięki badaniom termowizyjnym można bardzo skutecznie sprawdzić jakość oraz szczelność izolacji termicznej w budynkach. Sprawdzenie jej stanu jest bardzo ważne, zwłaszcza kiedy decydujemy się na zakup domu z rynku wtórnego, który został zbudowany wcześniej. Wymiana instalacji jest dość kosztowna i często wiąże się z długimi pracami specjalnych ekip. Lepiej wiedzieć wszystko o stanie budynku, zanim zdecydujemy się na zakup domu. Jeśli instalacje okażą się w złym stanie technicznym możemy negocjować cenę lub poprosić, żeby właściciel wykonał konieczne prace we własnym zakresie. Czytaj więcej -> termowizja
  • Świadectwa energetyczne

    Świadectwa energetyczne

    Wykonujemy dla nowych budynków oddawanych do użytkowania oraz dla istniejących budynków przeznaczonych do sprzedaży lub najmu. Czytaj więcej -> świadectwa energetyczne
  • Doradztwo budowlane

    Doradztwo budowlane

    Wsparcie techniczne inwestora na etapie podjęcia decyzji o rozpoczęciu budowy tj. przed kupnem działki, terenu inwestycyjnego, Przygotowanie dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia procesu budowy wraz z występowaniem w imieniu inwestora przed urzędami. Opracowywanie harmonogramów realizacji robót. Przeprowadzanie kontroli technicznej wbudowywanych materiałów oraz wykonanych robót. Przeprowadzanie kontroli stanu zaawansowania prac i płatności dla potrzeb inwestorów , banków i innych podmiotów. Przeprowadzanie procedury końcowego rozliczenia budowy. Opracowanie dokumentów do wniosków o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów budowlanych. Kierowanie procesem odbiorowym w imieniu inwestora. Czytaj więcej -> doradztwo budowlane
  • Przeglądy okresowe budynków

    Przeglądy okresowe budynków

    Wykonujemy przeglądy techniczne roczne, półroczne i pięcioletnie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, biurowych, obiektów szpitalnych oraz hal przemysłowych i magazynowych. Z przeglądów sporządzamy protokoły z dokumentacją fotograficzną. Wyszczególniamy w nich nieprawidłowości stwierdzone w budynku wraz ze sposobem i technologią naprawy wraz z stopniem pilności wykonania prac. Czytaj więcej -> przeglądy budynków

Zaufaj doświadczeniu

Zobacz listę moich realizacji

Dowiedz się więcej

Galeria

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Fundamenty - Warsaw Spire

    Fundamenty - Warsaw Spire

  • Fundamenty - Warsaw Spire

    Fundamenty - Warsaw Spire

  • Fundamenty - Warsaw Spire

    Fundamenty - Warsaw Spire

  • Fundamenty - Warsaw Spire

    Fundamenty - Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Widok z dachu - Warsaw Spire

    Widok z dachu - Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Warsaw Spire

    Warsaw Spire

  • Fundamenty - Warsaw Spire

    Fundamenty - Warsaw Spire

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Stadion Narodowy

    Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Fundamenty - Stadion Narodowy

    Fundamenty - Stadion Narodowy

  • Fundamenty - Stadion Narodowy

    Fundamenty - Stadion Narodowy

  • Fundamenty - Stadion Narodowy

    Fundamenty - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Z zewnątrz - Stadion Narodowy

    Z zewnątrz - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Wnętrze - Stadion Narodowy

    Wnętrze - Stadion Narodowy

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Budowa silosów

    Budowa silosów

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa Terminal pasażerski - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa Terminal pasażerski - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa terminalu pasażerskiego - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa terminalu pasażerskiego - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa terminalu pasażerskiego - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa terminalu pasażerskiego - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

    Budowa wieży kontroli lotów - Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Lotnisko Chopina w Warszawie

    Lotnisko Chopina w Warszawie

  • Wojskowy port lotniczy Warszawa

    Wojskowy port lotniczy Warszawa

Kontakt

Biuro Inżynierskie

mgr inż. Krzysztof Owczarczyk

Adres: Meissnera 7/16

03-982 Warszawa

Email: krzysztof.owczarczyk@gmail.com

Telefon: 691 951 089

WWW: nadzorybudowlane.biz.pl

Mapa

Kontakt

Biuro Inżynierskie

mgr inż. Krzysztof Owczarczyk

Adres:

Meissnera 7/16

03-982 Warszawa

Email: 

krzysztof.owczarczyk@gmail.com

Telefon:

691 951 089

WWW: 

nadzorybudowlane.biz.pl

Mapa